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截至2022年7月26日，重点22城中已有21城发布2022年供地计划，由于去年二批次以来，部分城市土拍市场持续低迷，政府推地意愿下降，因此今年整体计划供地规模较去年下降12%，但是供地计划完成率仅有35%，较去年同期下降了14个百分点。
21城整体计划供地规模较2021年小幅下降，其中长春、天津、沈阳、郑州缩量明显。截至7月26日，22城中已有21城发布2022年土地供应计划，整体计划供地规模较去年下降12%。具体城市来看，厦门、宁波、广州、合肥等6城2022年供地力度有所加大，计划供地规模有所增长，其中厦门增幅最大，达到36%；北京、深圳、杭州、济南、苏州、福州等8城供地计划量与去年基本持平，上下浮动在5%以内；长春、天津、沈阳、郑州自去年二批次以来，土拍市场持续低迷，政府推地意愿下降，2022年计划供地规模同比降幅均在两成以上，其中长春降幅近7成。
21城整体供地计划完成率较2021年有所下降，超6成城市较去年同期下降，多数城市供地完成率在5成以下。从供地完成率来看，截至7月26日，21城整体供地计划完成率仅有35%，较去年同期下降14个百分点，具体城市来看，13个城市供地计划完成率较去年同期下降，占比超6成，其中长春、沈阳降幅均超50个百分点，天津、福州、武汉降幅亦超30个百分点。2022年以来，受房地产市场下行影响，房企拿地意愿较低，各地政府供地节奏放缓，18个城市供地完成率均在5成以下，其中武汉、郑州、沈阳、长春不足20%。仅杭州、成都、合肥3城供地计划完成率均在5成以上，其中杭州供地完成率为62%。
根据安居客平台新房找房热度数据来看，从去年下半年开始，中央加大调控力度，多地亦陆续出台收紧楼市调控政策，叠加信贷政策收紧及企业债务违约，导致购房者观望情绪提升，重点21城整体找房热度均较上半年大幅下降，楼市明显降温，因此带动下半年土拍遇冷，就2022年上半年市场来看，在房贷利率下调、调整首付比例、放松限购等利好下，找房热度有所回升，市场较年初有所回暖，但是回暖幅度有限，与去年上半年相比仍有较大差距，甚至较去年下半年也有不小的差距，土地市场持续低迷，政府推地节奏放缓，21城整体供地计划完成率仅有35%，且较2021年有所下降。21城中仅深圳市场回暖迅速，上半年市场找房热度已经超过去年下半年，供地计划完成率也较去年同期上升11个百分点。
