据 MacRumors 报道，自从关于苹果公司有意在加拿大最繁忙的十字路口之一开设旗舰零售店的首次传闻出现以来，已经过去了十多年时间，但由于苹果公司和房地产开发商之间的法律纠纷，该计划可能会被放弃。
《环球邮报》本周报道，苹果公司已起诉 Mizrahi 发展公司，要求终止其在多伦多 Yonge 街和 Bloor 街西南角的开发商长期规划的公寓大楼的租约。广泛流传的消息是，苹果公司计划在这座 85 层的摩天大楼的地面上开一家大型的临街零售店，这座大楼被称为“The One”，在建设完成后将成为加拿大最高的建筑。
“据报道，苹果公司在 1 月 28 日向安大略省高级法院提交的文件中说，苹果公司对 Mizrahi 的失败导致苹果公司不得不采取结束与 Mizrahi 的关系感到遗憾。报告说，苹果公司补充说，它一直‘期待着为其客户开设这家新店’。”
报道称，具体而言，苹果指责 Mizrahi 发展公司错过了关键的最后期限，使其行使选择权，终止与开发商的租赁协议。Mizrahi 发展公司将延误归咎于水管工罢工和 COVID-19 疫情等问题，但苹果公司不同意这些说法。
根据法庭文件，苹果公司与 Mizrahi 发展公司之间的原始租赁协议日期为 2016 年 3 月 23 日，苹果公司入驻的最后期限经过两次修改，从 2019 年 11 月 30 日改为 2021 年 10 月 31 日。
苹果公司在多伦多目前有四家零售店，都位于购物中心，包括 Eaton Centre、Sherway Gardens、Yorkdale 和 Fairview Mall。
